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住宅購入相談

家計の窓口はお客さまの“夢や希望”の実現をお手伝いします。
購入予算から物件選びまでワンストップで
サポートします!

「住宅購入相談」とは

住宅購入に関わる様々なお金をまるごと相談できる、安心の相談メニューです。
ライフプラン・シミュレーション、住宅ローン、団信、火災保険、生命保険、返済計画、確定申告まで住宅取得前後のお金に関わることをすべて相談いただけます。住宅取得で一番重要な「いくらまでの住宅なら買ってもよいか」をライフプランで確認した上で購入を進めることができます。

住宅購入相談

(株)FPフローリストでは、住まいのご相談・不動産活用などの
不動産専門サービスサイト「リフプラス」を展開しています。ぜひご覧ください。

\ おまかせください /ライフプランをかなえる家探し

リフプラス FPによる住まい・不動産トータルサポート
リフプラス FPによる住まい・不動産トータルサポート

FPがつくった不動産屋さん

「住宅購入相談」で
わかること

  • 住宅取得に必要なお金のアドバイザーを持つことができます
  • 初めてでも失敗しない物件購入やローンの組み方がわかります
  • 「この先、住宅ローンを返済していけるのだろうか」
    という購入に対する不安が解消できます
  • 住宅購入に伴う資金計画、住宅ローンや各種保険の選び方に関して、
    その都度プロのアドバイスを受けることができます

このような方に
おすすめします

  • 賃貸と比べて、家を買うことで家計がどのように変化するかよく分からず不安。
  • 物件価格以外にかかる費用の総額を知りたい。
  • 希望の予算で家を買っても、老後資金や教育費は無理なく出せるのか?
  • 生涯のライフプランが成り立つ、無理のない住宅価格の上限を知りたい。
  • ライフプランから見た、物件種類の選択ポイントを知りたい。
  • 住み替えの進め方が分からない。
  • 住宅ローンの残債が残っているが住み替えは可能か?

家計の窓口の「住宅購入サポート」事例をご紹介

【ご相談に来られたのは結婚1年目のご夫婦】
妊娠中でも安心スピーディーな住宅取得ができました!

ファイナンシャル・プランナー 小俣 彩

家計の窓口の「住宅購入サポート」とは?

住宅購入というのは、一生に一回かもしれない大きな買い物です。私たちは、希望の暮らしができる住まいと巡りあっていただくことを大事にしています。

ファイナンシャル・プランナー ゆりもと ひろみ

「住宅購入相談」
サービス内容詳しいサービス内容をご紹介します。

FP相談
住宅購入相談
※サポート期間は住宅取得完了まで
(1年間が目安)
55,000円(税込)

購入を考えるようになった経緯や引越しの時期、希望エリア、間取りなど、理想の物件イメージを教えてください。また、住宅取得資金に関することや住宅ローンのご希望など、資金計画にかかわる情報はもちろん、ライフプランのご希望や不安についてもおうかがいします。

ファイナンシャルプランナー
住宅購入にあたりお金の迷いがなくなる!

いくらまでなら買っても大丈夫?ライフプラン上安全な住宅購入価格をシミュレーションします。ライフプラン・シミュレーションをすると、「この価格の物件を購入してもよいのか」「住宅を取得する場合の家計的に無理のない予算の上限はいくらか」「『今すぐ購入』と『○年後に購入』のどちらが家計にとって有利か」など明確になり、迷いのない判断ができるようになります。

※ ライフプラン・シミュレーション単独でもお申し込みいただけます。ライフプランの結果、住宅取得に進む決心がついてから、料金の差額で住宅購入相談をご利用いただくことが可能です。

FPが力強くバックアップ

見落としがちな諸費用の支払いタイミング、住宅ローンの金利選択、団体信用生命保険や火災保険・地震保険選びをお手伝いします。

  1. 住宅資金計画

    手付金、仲介手数料、住宅ローン事務手数料、保証料、登記費用、火災保険料など。住宅取得にかかる諸費用の目安と支払タイミングをご一緒に確認します。

  2. 住宅ローン選び

    ご希望とキャッシュフローに基づいて、住宅ローンの商品、返済期間、金利選択などをアドバイスします。

  3. 団体信用生命保険選び

    死亡以外の保障を上乗せするべきか。その場合別途生命保険で準備するのとどちらが有利か。多様化している団信(団体信用生命保険)について選択ポイントをアドバイスします。

  4. 火災保険・地震保険選び

    マンションの場合、5年一括払いでも5~10万円程度ですが、戸建ての場合は20~30万円かかることもある火災保険・地震保険。どのような補償を確保すべきか、保険料を下げる方法がないかなどをアドバイスします。

あんしんの「住まい」を手に入れる

資金全般の相談に加えて、物件取得のサポートも受けたい方に対応いたします。
不動産購入の際には、一生に何回もしない様な重大決断を短い時間で次々としなくてはなりません。最速で納得のいく不動産取得ができるよう候補物件の調査や購入前の説明を丁寧かつスピーディーに行います。
リフォームやリノベーションのご相談も承ります。

購入サポートができる不動産の種類
中古物件の仲介
(戸建て・マンション)
土地の仲介
新築戸建て仲介
新築マンション
  • 物件購入が決まった場合、仲介手数料が発生します。
  • 物件見学・契約・決済などに担当FPの同席・同行を希望される場合は、交通費および出張料を頂戴することがあります。
物件に関するサポート
FPがしっかりアドバイス

生命保険の整理や今後の貯蓄方法、住宅ローンの返済計画、住宅取得後の確定申告のアドバイスをします。

  1. 生命保険の整理

    住宅購入の前後で必要保障が増減するケースはよくあります。ローンを抱えた家計負担のスリム化のために、保障を整理する必要がある場合には、分析アドバイスします。

  2. 購入後の家計の確認

    購入後の家計の変化と今後の貯蓄法などをご希望に応じてアドバイスします。「住宅ローンを抱える中、iDeCo(イデコ)を始めても良いか」等、資産運用のご相談にも応じます。

  3. 住宅ローン返済計画

    お子様の養育費や老後資金準備など、ライフプラン全体から見てバランスの取れた住宅ローン返済計画をアドバイスします。

住宅購入相談

ご相談事例「住宅購入相談」の
お申し込みのきっかけ、ご相談事例をご紹介。

  • オンライン子育てファミリー

    ライフプランが叶う住宅予算。

    将来収入予測、貯蓄、将来の学費などを加味して、どの程度の予算で物件を探せばよいかを知りたい。

    担当FPのコメント

    ライフプランを作成し住宅購入予算を提示するとともに、現在の居住地と購入予定地のエリアが離れていたため、住宅の探し方やローンの借り入れについて特段注意すべき点をアドバイス。

  • オンライン子育てファミリー

    この金額で家を買って大丈夫?

    ほしい物件は決まっているがライフプラン上、購入可能かどうか知りたい。

    担当FPのコメント

    欲しいと思われている物件の客観的な評価についてお話した。結果的その物件は申込ができなかったが、他区画を契約することができた。ライフプランシミュレーションでしっかりと先を見通したいということになった。

お客さまの声「住宅購入相談」を
受けられた方の声です。

お客さまの声
  • 物件も探すプロセスも、とても満足しています(東京都三鷹市 W様 50代女性)

    家賃補助がなくなる後、賃貸で行くか購入するかをFPさんにご相談したところ、ライフプラン作成の結果、購入も現実的だという言うことが分かりました。

    最初はいくつかの地元の不動産屋さんから物件情報をもらい始めましたが、FAXの多さと電話などの営業の煩わしさに辟易していたところ、FPさんを介して物件を探せると知り、途中から切り替えました。希望に該当する物件情報を受取り、希望する物件だけを見学できるように手配してもらえるという家探しの進め方は、私たち夫婦にはぴったりでした。不動産屋とのやり取りの煩わしさから解放され、自分のペースで物件探しをできるようになったのは本当に助かりました。

    私たちが探していたのは中古の一戸建てでしたので、物件の良し悪しを自分で判断することは難しいと感じていましたが、どの見学でも建物や境界、周辺環境を丁寧に点検して報告してくださいました。「駄目なものはダメ」と率直にアドバイス頂けたのもありがたかったです。

    結果的には、お願いしてから2か月弱でとてもよい物件に巡り合え、希望の時期に余裕をもって住み替えることができました。念願だった趣味のお部屋が確保でき、窓から美しい朝焼けが見える新居に大変満足しております。いくつものプレゼントをいただきながら住宅購入ができた気分です。

    ありがとうございました。

  • スピーディかつ安心の住宅購入ができました(東京都世田谷区 K様 40代女性)

    家計の窓口の御蔭で、住宅購入のご相談に伺ってから、3ヶ月半の超スピードで家を買うことができました。 私たちにとっては、たくさんの奇跡が重なっての結果です。本当にありがとうございました。 私たちの細かいお願いを良く聞いて下さり、「プロとして良いお仕事をされる方にお願いする」 というのは、本当に安心なことだと思いました。
    また、今回の件を通じて「運のいい方」にお願いするというのも大切なことだと改めて感じました。 ありがとうございました。 どうぞこれからも末永くお付き合いができましたら大変うれしいです。 よろしくお願いいたします。

INTERVIEW
お客様にお話をうかがいました!

ご相談の流れ「住宅購入相談」の
お申し込みから相談までの流れです。

  1. お申し込み

    • お申し込みフォームよりお申し込みください。 担当FPから折り返しご連絡させていただきます。
    • お申し込みの際にご希望の面談場所をご選択ください。
    • 遠方の方、お子様が小さく外出しての相談が難しい方など、Skype等でのオンラインによる相談にも対応しております。
    • カウンセリング当日までに、住宅取得に関わる情報や希望物件に関する資料をご準備いただきます。
      (例:直近の収支の状況、年金の加入状況など)
    • お支払いはカウンセリング当日に、現金にてお受けいたします。(オンラインによる相談の方は、事前振込みとなります。)
  2. カウンセリング

    所要時間:2~3時間(面談)
  3. ライフプラン・シミュレーション・提案書作成(担当FP)

    作成期間:数日~2週間
  4. ライフプラン提案書の提出・説明

    所要時間:1~2時間(面談)
  5. 住宅取得に向けてのFPサポート

「いくらの家なら買っていい?」価格の見極めが
住宅購入成功のポイントです。

住宅購入相談に関する
よくあるご質問

住まいにかかる費用は、人生で一番大きな費用です。
安心してマイホームを購入したい方、賃貸と購入、どちらがあっているか知りたい方
ぜひご相談ください!

FP:増井 敦子
FP:増井 敦子

相談対応の経験豊富な
ファイナンシャル・プランナーが対応いたします。

相談対応の経験豊富な私たち「家計の窓口」のファイナンシャル・プランナーが対応いたします。

FP相談が初めてという方も安心してご利用ください。
丁寧でわかりやすいアドバイスを心がけています。