マネーライフ通信Vol.26 ～住み替えを考えている方へ～
♪゜・*:.。.。.:*・♪゜*♪゜・*:.。.。.:*・♪
ＦＰフローリスト マネーライフ通信Vol.26
～住み替えを考えている方へ～
2022年4月1日発行
♪゜・*:.。.。.:*・♪゜*♪゜・*:.。.。.:*・♪
様
こんにちは、ＦＰフローリストです。
4月は新生活の始まりです。
生活の変化にあわせて住み替えを検討している方もいらっしゃるの
今回のマネーライフ通信では、理想の住み替え時の流れと注意点を
ぜひ最後までご覧ください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住み替えを考えている方へ 「同時決済」と「引渡し猶予」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
こんにちは、専任宅建士の木村美紀子です。
自宅の住み替えで一番難しいのは、先に自宅を売るのか、先に自宅
どちらを先にスタートするのかによって「お金の流れ」も「かかる
そこで今回は、住み替えの際に皆様からよくご質問のある「同時決
==============================
◆住み替え時の同時決済は難しい
◆引渡し猶予には要注意！
◆同時決済日からそれぞれの物件の引渡し完了までの流れ
◆自分にあった住み替えスケジュールで進めよう
==============================
◆住み替え時の同時決済は難しい
住み替えにおける同時決済とは、自宅の売却と新居の購入の決済日
仮住まい費用やダブルローンの心配もなく余計なお金がかからない
それは「売却の契約」と「購入の契約」この全く異なるふたつの契
つまり、自分の都合だけで進めることができるわけではないのです
決済日というのは、通常、売買契約日から１～２カ月程度でおこな
◆引渡し猶予には要注意！
先ほどお伝えしたように、決済日は契約日から１～２カ月後に設定
「引渡し猶予」というのは、買主から全額お金はもらうけれども、
買主から、そんな事は聞いていない、とならないよう遅くとも売買
◆同時決済日からそれぞれの物件の引渡し完了までの流れ
流れをまとめると
▽自宅の売却代金の全額を買主から受け取る。けれども、買主には
▽自宅の売却資金は全額受取ったので、そのお金で新居のお金を全
▽買主に自宅の引渡しを待っていただいている10日程度の間に引
▽新居への引越しが完了したら自宅を買主に引き渡す。
これで売却と購入ふたつの売買契約の「決済と引渡し」が完了した
◆自分にあった住み替えスケジュールで進めよう
最初にお伝えしたとおり、この「同時決済・引渡し猶予」は、理想
そのため、自分の状況を理解し、不利にならないよう伴走してくれ
今は情報量だけは多い時代ですので、たくさんの不要な情報に振り
（2022年3月4日時点の情報をもとに作成）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆お知らせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●無料のオンラインセミナー開催中！
ＦＰフローリストではライフプランや資産運用、住宅関連のセミナ
ぜひお気軽にご参加ください。
https://kakeinomadoguchi.com/s
●コラム「値上げラッシュを乗り切る！8人家族FPの食費節約術
https://kakeinomadoguchi.com/f
次回の配信もお楽しみに！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
★感想や、取り上げて欲しい話題・ご質問など
お待ちしております。
→ https://fp-florist.com/contact
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
発行元：株式会社ＦＰフローリスト
金融商品仲介業者 関東財務局長（金仲）第717号
所属証券会社 楽天証券株式会社
ホームページ： https://fp-florist.com/
お問い合わせ： https://fp-florist.com/contact
——————————
＊購読配信解除はこちら
http://asumeru001.com/d.php?t=
——————————